Roman Studený, ZOFI fasády - životní a profesní příběh

Když jsem začínal podnikat, jako fyzická osoba v oboru provádění pozemních staveb, netušil jsem kde mne život zavede. Za 20 let, co se pohybuji na stavbách, jsem nabyl cenné zkušenosti, udělal desítky malých a velkých chyb a měl možnost se z nich poučit. V roce 2003 jsem začínal jako zedník se škodou 120, vozíkem a malou míchačkou a v kapse měl pár drobáků z poslední výplaty. V roce 2006 jsem založil stavební společnost R-STAV servis s.r.o., a zaměstnával jednotky pracovníků. Brzy nato jsme začali vedle realizací pozemních staveb a zateplování fasád obchodovat se stavebními a fasádními materiály.

Mým hlavním oborem vždy byla tepelná ochrana staveb a zateplování fasád. Nyní se chci o své zkušenosti s Vámi podělit a pomáhat Vám s řešením vzniklých problémů a nejlépe Vás informovat, jak jim předcházet a fasádu na vašem domě co nejlépe realizovat. 

Život mne naučil čelit všem překážkám, dal mi sílu a chuť se zlepšovat a být jiný než ostatní. Má životní cesta je neustálé osobní a profesní vzdělání. Rád se dělím o své zkušenosti a vědomosti a ještě raději naslouchám a učím se.

"Na každý problém je vždy nějaké řešení, pojďte ho hledat se mnou."

Rád Vám pomůžu. Vždyť pouze správné informace vedou ke kvalitnímu výsledku. Informace už pro Vás mám.

 

 

Mé záčátky ve stavebnictví

Už na ZŠ mě bavily technické předměty, výkresy a dílny. Od mládí jsme doma hodně pracovali a můj děda byl doslova budovatel. Za svůj život postavil tři domy. Už v sedmi letech jsem jako kluk pobíhal po stavbě rodinného domu své tety, která stavěla pod naší zahradou, pak si děda stavěl porážku (byl řezník), stavba garáže a hospodářské budovy za naším domem, oprava střechy a fasády, oprava fasády domu dědy v Bystřici, dostavba našeho domu – ploty, vjezdy, balkony. No co si pamatuji, pořád jsme doma něco stavěli nebo opravovali.

Můžu s jistotou říct, že do svých patnácti let jsem na stavbě byl u všeho – od základů až po střechu.

Nebylo tak asi náhodou, že při rozhodování, na jakou střední školu půjdu, padlo na tu stavební. Byla taky jediná vybraná a jediná šance, kterou jsem si dal. Už první léto po základní škole jsem strávil celé na brigádě, jako pomocník na stavbě rodinného domu. Tehdy jsem si vydělal prvních 5600 Kč, bylo to více než si tehdy vydělala moje maminka. Taky jsem měl poctivě odpracovaných 225 hod za měsíc.

Ve škole jsem si vybral 5-ti letý obor pozemní stavby s ekonomickým zaměřením. Stavařina mne bavila a už jako student jsem si vydělal slušné peníze. Na praxích a brigádách jsem dělal snad vše, co si dokážete na stavbě domu představit. Víte, co mě ale bavilo nejvíc? Ta důležitost, když dovezli materiál a já jsem navigoval řidiče a pomáhal se složením na dané místo. Prostě to bylo důležitý a já tomu velel nebo pomáhal. Asi už tehdy jsem chtěl něco řídit a tvořit.

Do vystudování střední školy jsem prošel po brigádách desítkami staveb a byl tak u vytyčení staveb, výkopů, založení stavby, základů, montoval jsem ležatou kanalizaci, betonoval, stavěl zdi, příčky, pomáhal se střechou, dělal jsem u cest, ze zámkové dlažby chodníky a taky zateploval první panelový dům v Hranicích na moravě.

 

Pamatuji si v roce 1997 na svou první zateplenou fasádu, kde jsem tehdy pomáhal stavět lešení, míchat lepidlo, podávat polystyren. Teď, když píšu tyto řádky a vzpomínám, kde a co jsem dělal, tak se musím zasmát. V té době se u nás teprve začínalo zateplovat a vše bylo nedokonalé, žádné skladby, předepsané zateplovací systémy. Tehdy se zateploval štít panelového domu, takže jsme demontovali stávající staré zateplení. Pamatuji si, že podklad pod izolant ometli zedníci metlou a šlo se na věc. Polystyren byl tloušťky 50 mm, lepilo se cementovým lepidlem na buchty, jak jim to padalo do ruky, tak to házeli na fasádu, nějaká rovinatost, ani náhodou. Vše do 2 m latě, spoje se nepěnily a hmoždinky se narážely kladivem (že držela každá druhá). Na finále natáhli štuk a nátěr a bylo hotovo. Tehdy se nepoužívaly PVC zakládací lišty s okapničkou, zakončení a založení systému taky nic moc. Vše hotovo za jeden měsíc cca 250 m2.

Po maturitě jsem nastoupil jako dělník do výroby stavebních armatur, kde jsem v provozu výroby dělal na nůžkách, pletačce, svařoval, dělal stavební údržbu, jezdil VZV vozíkem. Tuto práci jsem dělal 6 měsíců a naučil se tak trochu jiné odvětví stavebnictví. 

Poté jsem nastoupil na civilní službu do Domova důchodců. Tam jsem vykonával práci na stavební údržbě objektů a pomáhal občas sestrám s transportem lidí. Tohle byla pro mě ta nejlepší zkušenost – dělal jsem stavařinu, pomáhal druhým a měl možnost vidět jiný svět, ten obrácený mému. Naučilo mě to ještě větší úctě a pochopení starým lidem. A to doslovně! Po civilní službě jsem našel rychle práci ve stavební firmě jako stavbyvedoucí a přípravář staveb. Měl jsem tak možnost asistovat při stavbě výrobní haly, měl pod sebou 10 lidí a začal poznávat opravdovost a realitu svého oboru.
Viděl jsem do rozpočtů, materiálů, výplat st. dělníků, smluv. Prostě jsem byl hozen do vody a musel plavat.

Po 6 měsících jsem dostal na starost veškerou stavební údržbu nově postavené fabriky Philips Hranice. Toto nastartovalo můj profesní růst. Tehdy nebyla Philips výrobna a její haly ještě zkolaudovány a jel se 2-letý zkušební provoz. Bez kolaudace bylo mým úkolem vše, co neodpovídá projektu předělat, zbourat, opravit atd. Tehdy jsem uplatnil i svou chabou angličtinu, protože se hodně jednalo s korejci. Práce byla náročná časově i technologicky a za přísných BOZP opatření. Dělali jsme v kancelářích, ve výrobních prostorách, odpadních jímkách, výbušných prostorech, u kyselin, cesty, chodníky, bezprašné prostory, podzemní šachty a sklepy. Znal jsem z poloviny tu fabriku nazpaměť a věděl, kde vše patří a co kde najdu. Tehdy mě to opravdu bavilo a měl jsem tu důležitost a zodpovědnost.

Jenže okolnosti šly svým směrem a já brzy po mém odchodu z firmy se rozhodl podnikat. Důvodem byly upřímně peníze a chuť něco dokázat. Už při první zakázce pro svého známého jsem dokázal vydělat za deset dní 4 krát více než byl můj měsíční plat. A to mne bavilo – makat a vydělat.

 

Začátky podnikání

V 23 letech jsem tak začal podnikat jako Zednictví Roman Studený. Tohle byl další obrovský zlom v životě. Nic jsem o podnikání nevěděl, jen jsem měl předešlé zkušeností ze staveb a obrovskou chuť to zvládnout a něco dokázat. Nebudu Vám tady popisovat vše, čím jsem v podnikání prošel a zažil, ale řeknu Vám jedno, cesta to byla prvních 15 let opravdu těžká.

Vždy jsem měl 4 základní pravidla:

• na všechny problémy je řešení
• co slíbíš, to dodrž
• nepodváděj
• vždy se snaž o kvalitní práci

 

Začátky byly opravdu těžké. Nejhorší byla u zákazníků prvotní nedůvěra v můj mladistvý věk. No víte, když Vám na stavbu přijede mladý kluk s vlasy do pasu a s výrazem, že nic není problém… No měl jsem, co dělat. Ale přes to vše to šlo a zakázky pomalu přibývaly.

Přejdu k mé profesi odborníka na zateplení fasád. V roce 2003 se u nás tento obor pomalu rozjížděl a informací nebylo mnoho. Spíše bylo moc těch obecných a zlidovělých. Pamatuji si svou první zakázku zateplení rodinného domu v Holešově (r. 2004), jednalo se o velký RD s podnikatelskou přístavbou a majitelé na mne dostali doporučení. Tehdy jsem byl všemu otevřený a hned jsem si dům s kolegou zajel zaměřit. Už chvíli předtím jsem přemýšlel, že bych fasády začal dělat, ale odrazovala mne od toho spousta předsudků a obav – nemám sehranou partii pracovníků, co když špatně natáhnou omítku, bude to flekaté, kde vzít materiál atd.

No jednoduše jsem o tom nic nevěděl, ale podvědomí mi říkalo: "Zkus to, jdi do toho, je to jednoduché, je to jen pár materiálů nalepených na sebe a za 4 týdny si vyděláš a bude to konečně hodnotná reference".

A víte, jak to dopadlo? Už při cenění jsem zapomněl nacenit lepidlo na stěrku – prodělek 19 tisíc.

Neznal jsem skutečné spotřeby materiálu a prořezy, zapomněl jsem na drobné příslušenství a neustále jsem dělníkům dokupoval to či ono. Prostě jsem to podcenil a vysvětlujte pak investorovi, že ten borec, který na začátku neměl s ničím problém, zapomněl to či ono a teď tam před ním stojí a prosí o zaplacení více nákladů.

Zvládl jsem to. Sice jsem nic nevydělal. Ale za to získal obrovskou cennou první zkušenost do dalších let. Jak jsem výše uváděl, fasádu jsme nakonec dodělali do úspěšného konce a zákazník byl spokojen. Během podzimu toho roku jsme na stejné ulici zateplili další dva rodinné domy.

Když píšu tyto řádky, tak si říkám, kolik lidí o tom nic neví a taky si dělají fasádu nebo to plánují, nebo kolik firem a pracovníků provádí zateplení bez odborných zkušeností a informací a prostě to tak splácají, vždyť to stačí. Tímto článkem chci ukázat tu cestu od začátku až do konce. Popsat tu cestu a zkušenosti.

Od zateplení prvních dvou domů se to začalo docela rychle rozjíždět, poptávky neustále přibývaly a zakázky vycházely jedna za druhou. Měl jsem tehdy dvě partie po 3-4 lidech a dělali jsme 2 domy měsíčně. Tam se rozjelo naplno moje nabývání dalších zkušeností. Tehdy jsem si myslel, že tak jak jsem zateplil první dva domy budu postupovat dokola a dokola dál. Obrovský omyl.

S domy je to jako s lidmi. Každý je jiný. Každý dům má jiný provoz, okna, zdivo, tloušťku zdiva, omítku, členitost, stáří a spoustu aspektů a vlastností, na které se při zateplení fasády musí brát zřetel a počítat s nimi. Tehdy to byla doba kdy 5 – 8 cm polystyrenu stačilo, 2-4 hmoždinky na m2, žádné polystyrenové zátky, žádné začišťovací okenní nebo okapové profily, omítka pouze akrylát a hotovo.

Jak jsem již zmiňoval, mezi lidmi se držely obecné polopravdy a domněnky typu to stačí, tady se to dolepí a zapění, a je jich určitě spousta, které přežily dodnes.

Nikdo se moc nedíval na zateplení jako obor a nešel příliš do hloubky. Nikdo nepočítal danou úsporu v závislosti na tloušťce izolantu, nikdo neřešil dnes tolik diskutovaný rosný bod, nikdo neřešil zabudovanou vlhkost a tepelné mosty v založení a přes talířové hmoždinky. Nebyla ani dostupné informace o reakci akrylátových omítek na venkovní prostředí a velikost jejího pH. (proto dnes ty zelené fasády!), soklová část se zpravidla nezateplovala vůbec.

 

První velká zakázka, chyby, poučení a nové zkušenosti

V roce 2006 jsem dostal první zakázku zateplení průmyslového komplexu v Šenově u NJ, jednalo se cca o 1000 m2. Tehdy to měla být zakázka snů s pořádným výdělkem. Vše jsem si do detailu připravil (byl jsem už poučen z předešlých nezdarů), ale přesto vše jsem při tvorbě nabídky opomenul možnou nerovnost podkladu na výšce budovy 15 m. Další chybou bylo práci dělat se zaměstnanci za hodinovou sazbu a zákazníkovi při výběrovém řízení dát slevu z ceny. No nebudu napínat: totálně jsem si na této zakázce vylámal zuby. Teď za to děkuji vyšší moci (bohu). Ta zkušenost za to stála.
Z důvodu křivého podkladu jsme museli hodně podlepovat( to je už dnes nepřípustné) nebo jsme dávali větší tloušťku izolantu, to navýšilo délku hmoždinek, investor šel vše podle norem a tak jsme některé plochy stěrkovali i třikrát, abychom docílili rovinatosti do 2 mm na 1m lať. Do toho jsem platil zaměstnance v hodinové sazbě a náklady mi neúměrně rostly – na materiálu, na mzdách a také na penále za nedodržený termín díla. Možná si řeknete, že jsem musel být hlupák, co neumí počítat. Jen jsem neměl ty potřebné zkušenosti, abych si takovou stavbu uměl pořádně připravit a nacenit.

Od roku 2003 do roku 2023 jsem se svou firmou ZOFI fasády zateplil více než 800 zákázek fasád rodinných, komerčních a bytových domů.
Měl jsem tu možnost řešit ty nejnáročnější detaily a překážky, které si jen vzpomenete.

Pochopil jsem, že domy jsou jako lidé, každý je jiný, a že bez detailního průzkumu a přípravy, projektu a energetické studie je neodborně navržené a provedené zateplení jen vyhozený peníz s dalšími náklady do budoucna.

Dnes se snažím se svými kolegy z obchodu, projekce a realizace fasád ke každému zákazníkovi přistupovat s tou největší důsledností, vždy se ptáme na důvody toho, co chce udělat, co od toho čeká, kolik plánuje investovat. Chceme znát parametry domu a pak následnému návrhu a cenové nabídce materiálů nebo kompletní realizace zateplení domu věnujeme tu největší péči.

Cílem naší práce je výsledné řešení s požadovanou úsporou za přijatelný peníz. V oboru zateplení fasád a dalších konstrukcí staveb se neustále vzděláváme a vyhledáváme novinky. Někdy mám pocit, že jsem stále na začátku, a že je toho tolik, co v ZOFI fasády s.r.o. ještě nevíme a nepoužíváme.

 

Eshop, on-line prodej fasádních materiálů a poradenství

Důvodem, proč jsem v roce 2007 založil a začal provozovat e-shop www.zatepleni-fasad.eu, byla znalost oboru zateplení fasád a tehdy velká díra na trhu v online prodeji fasádních materiálů a hlavně ve specializaci na ně. Tehdy jsme prodávali pár materiálů a fasád měsíčně a vyřizovali jednotky objednávek denně.

S obchodem jsem neměl žádné zkušenosti. Postupně jsem se snažil vše vyvíjet a učit se tak, aby lidé pochopili, co je pro zateplení fasád nezbytné a jak zateplení fasád správně provádět a že je důležitá systémovost skladeb jednotlivých zateplovacích systémů. Specializovali jsem se od počátku na kontaktní fasádní zateplovací systémy ETICS.

Dalším posunem bylo zavedení sekce diskuse na našem eshopu, kde jsme začali pomáhat lidem s jejich dotazy. Od roku 2011 byl náš eshop www.zatepleni-fasad.eu informačním a prodejním portálem, přidali jsme členění zateplovacích systémů a zpracovali několik cenných vzdělávacích e-booků, které zákazníkům pomáhají řešit jejich otázky a ukazují ty správné postupy jak zateplit fasády různých typů staveb a zdiva.

VZDĚLÁVACÍ TÉMATICKÉ WEBY:

jakzateplitstarýdům.cz

jakzateplitporothermaheluz.cz

jakzateplitytong.cz

jakzateplitokal.cz

jakzateplitfasaduspravneabezchyb.cz

V roce 2013 jsem spustil unikátní výukový program na stránce www.spravnezateplenifasad.cz, který nabízel ucelené informace, videa, e-booky, stavební detaily, díky kterým zateplíte fasádu Vašeho domu opravdu správně a bez chyb. 

Video upoutávka na online kurz: Správné zateplení fasád z roku 2014 

 

V roce 2014 jsem začal hledat lepší název, směr, logo a brand pro specializovanou fasádnickou firmu a stávající firmu R-STAV servis s.r.o. přejmenoval na ZOFI fasády s.r.o.

ZOFI je zkratka slov Zateplení, Obklady, Fasády, Izolace.

 

V roce 2015 jsme se přestěhovali z našeho dosavadního zázemí v Horním Újezdě (okr. Přerov) do nových prostor v Olomouci, kde začala nová éra mého podnikání a rozvoje naší firmy. Začal jsem se vzdělávat v managmentu řízení a rozvoje firmy, přicházeli noví zaměstnanci, obrat firmy se každým rokem zvedal a postupně jsme budovali fasádní centrum v Olomouci. Spustili jsme nový firemní web www.zofi-fasady.cz, který se v roce 2019 přejmenoval na zofi.cz.

V roce 2020 jsme přejmenovali původní eshop zatepleni-fasad.eu na eshop.zofi.cz a v naší firmě proběhla komplexní digitalizace procesů a komunikace, která vedla k velikému zefektivnění naší práce.

V roce 2022 jsem se s kolegy pustil do výroby vlastních fasádních materiálů a komponentů pro kotvení do zateplených fasád. Založil jsem se svým společníkem a kamarádem Stanislavem Hlobilkem výrobní firmu ZOFITHERM solution s.r.o.

V roce 2023 jsme pod znažkou ZOFITHERM uvedli na trh naši privátní řadu fasádních materiálů pro kontaktní zateplení fasád.

 

 

Jsme První česká fasádní speciálka, která nabízí svým zákazníků:

• PORADENSTVÍ a VZDĚLÁVÁNÍ
• PROJEKCI A VYŘÍZENÍ DOTACÍ NA ZATEPLENÍ
• KOMPLETNÍ REALIZACI ZATEPLENÍ FASÁDY A STAVBY
• PRODEJ FASÁDNÍCH MATERIÁLŮ
• SERVIS, ČIŠTĚNÍ A OBNOVU FASÁD

Vždy jsem se snažil nabízet kompletní služby v jednom oboru na který se specializuji.

Naše firma a já máme před sebou velkou spoustu práce. Novinek a změn, které se na nás každoročně valí je spousta a my nesmíme zůstávat pozadu. V roce 2023 je v ČR nezatepleno více než 60% starých rodinných domů, 40% bytových domů a na stavebním trhu panuje naprostý nedostatek novostaveb bytů a rodinných domů na které je vysoká poptávka. Legislativa nutí majitele stavět pouze nízkoenergetické a pasivní domy.

Tyto skutečnosti nám vytváří práci na desetiletí dopředu a já doufám, že naše firma ZOFI fasády s.r.o. tu pro Vás bude minimálně dalších 20 let.

Zateplujte fasádu vašeho domu se mnou, se ZOFI fasády s našimi pracovníky, projektanty, techniky, fasádníky a v neposlední řadě s našimi kvalitními fasádními materiály.

Udělám maximum pro Vaši spokojenost s našimi službami a materiály.

Co slíbíme, to také splníme.

Roman Studený
majitel, jednatel, výkonný ředitel ZOFI fasády s.r.o.